Strompreise vergleichen und Kosten einsparen

Immer wieder verzweifeln wir Menschen an den Kosten, die uns das Leben aufbürdet. Dabei können zahlreiche der Ausgaben auf ein Minimum reduziert werden. Viele Leute versuchen auch effektiv zu sparen, setzen aber nicht an den richtigen Stellen an. Sicherlich ist es sinnvoll Preise für Lebensmittel zu vergleichen und beim Discounter einzukaufen, aber in anderen Bereichen kann viel mehr eingespart werden. Wer jährlich mehrere hundert Euro einsparen möchte, der sollte einmal seinen Stromanbieter kontrollieren. Durch den Preisvergleich im Sektor Energie auf www.stromvergleich-kostenlos.org kann viel Geld gespart werden.

Dabei ist die genaue Ersparnis jedoch von mehreren Faktoren abhängig. Zunächst einmal steht der Stromverbrauch mit der Anzahl der in einem Haushalt lebenden Personen im Zusammenhang. Auch die Größe der Wohnung oder des Hauses hat Einfluss auf den Verbrauch. Und je höher der Verbrauch, desto höher ist auch das Potential bei den Einsparungen. Das Portal für den Stromvergleich im Internet ist denkbar einfach zu bedienen. Es werden lediglich zwei verschiedene Informationen benötigt. Einmal der Stromverbrauch der letzten Abrechnung und dann noch die Postleitzahl des Wohnortes. Nach diesen Angaben werden die Stromanbieter nach den Kosten sortiert aufgelistet. Der günstigste Anbieter steht ganz oben. Als besonderen Service kann der Wechsel des Anbieters gleich online vollzogen werden. Es müssen nur wenige Angaben eingegeben werden und schon wird alles in die Wege geleitet. Dazu zählt auch die Kündigung beim ehemaligen Anbieter.

Jetzt schmerzt es nicht mehr so, wenn der Verbrauch über dem gesetzten Ziel liegt. Dennoch sollte sich jeder Haushalt um einen moderaten Stromverbrauch bemühen. Dies ist z.B. möglich indem die Glühbirnen mit Energiesparmodellen ausgewechselt werden. Der neue Backofen braucht nicht mehr vorgeheizt werden und Gefrierschrank, sowie Gefriertruhe sollten möglichst regelmäßig abgetaut werden. Wer diese Ratschläge beherzigt und sich weitergehend über das Stromsparen im Haushalt informiert, der kann monatlich weitere Kosten senken. Das Geld findet anderswo sicherlich eine bessere Verwendung.

Auf dem Vergleichsportal www.stromvergleich-kostenlos.org bieten wir Haushalten die Möglichkeit einen kostenlosen und unverbindlichen Strompreisvergleich durchzuführen und innerhalb weniger Schritte zu erfahren, ob es preisgünstigere Stromanbieter für die jeweilige Region / Stadt gibt. Der Wechsel des Anbieters geht entweder direkt online oder per Post und es lassen sich schnell einige hundert Euro im Jahr einsparen.

Web-Marketing
Andreas Lange
M.-A.-Nexö-Str. 50
99425 Weimar
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03643-744519
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Quelle: pr-gateway.de

iSecretary macht aus Büro-Chaos – Büro Organisation

Gerade in kleineren Unternehmen ist Bürosache immer noch Chefsache. Dabei sollte der Chef vor allem für eines verantwortlich sein – für neuen Umsatz. Stunden um Stunden werden aber immer noch mit unnötigen Kleinarbeiten vergeudet. Unnötig, weil es seit Kurzem möglich ist, auch in den entlegensten Büros stundenweise und extrem günstig, qualifizierte Büromitarbeiter einzustellen, die dem Chaos Herr werden und für höhere Effizienz im Betrieb sorgen. Die sogenannte iSecretary ist eine virtuelle Sekretärin des Serviceanbieters http://www.wird-erledigt.com und sie erledigt Büroarbeiten jeder Art, extrem günstig und rund um die Uhr. Dabei handelt es sich um kein Computerprogramm, sondern echte Menschen arbeiten für echte Menschen. Egal ob Diktat, Versand von Mahnungen, Digitalisieren von Daten oder andere Arbeiten.

über 70 deutschsprachigen virtuellen Sekretärinnen und Assistenten arbeiten derzeit für den Anbieter wird-erledigt.com. Das Angebot umfasst alle Dienstleistungen rund um Büro und Office: Diktatservice, Schreibdienste, Telefondienste (Hotlinebetreuung, Firmentelefon, Bestellannahme, Telefonsupport, etc.), Recherche (Internetrecherche, Preisrecherchen, etc.) Marketingdienste (Marktforschung per Telefon und Online, echte Telefonakquise und Telesales, Terminvereinbarungen, etc.), Scannen und Kopieren (Bücher, Fotos, etc.) , Digitalisieren (Texte, Bücher, Handschriften, Fotos, Pläne, etc.)

Bei http://www.WIRD-ERLEDIGT.COM mietet man nicht nur eine virtuelle Sekretärin für genau die Zeit, die die jeweilige Arbeit benötigt, sondern nutzt darüber hinaus die spezifischen Fähigkeiten von vielen unterschiedlichen Mitarbeitern für alle möglichen temporären Organisations- und Verwaltungsaufgaben. Ob Projektkoordination, Termin- und Veranstaltungsorganisation, Telefonservices oder Webseitenbetreuung durch unsere 24/7 rund um die Uhr Live Chat-Betreuung. Flexibel, günstig, schnell und man ist sich sicher alles http://www.WIRD-ERLEDIGT.com
24 Stunden kostenlose Hotline für DE: 0049(0)221 26 016235 AT: 0043/(0)1 890 13 82

Egal, ob Unternehmer, Freiberufler oder Angestellte. Eine qualifizierte Assistentin oder Sekretärin bedeutet echte Arbeitserleichterung. Bisher musste man Sekretärinnen fix anstellen. Ab sofort delegieren Sie Büroarbeiten und Diktate an eine virtuelle Sekretärin von WIRD-ERLEDIGT.COM!
WIRD-ERLEDIGT ist ein Bürodienstleister, der vom Diktatservice über Recherchearbeiten, bis zu Telefonservicediensten, das gesamte Spektrum der Büroarbeiten abdeckt. Das Unternehmen agiert im gesamten D-A-CH Gebiet.

XPR Service GmbH
Martin Thür
Färbergasse 6-8
8010 Graz
+43 (0)316 – 825 820
www.wird-erledigt.com
office@xpr-service.com

Pressekontakt:
Der Werbetherapeut
Alois Gmeiner
Rembrandtstraße 23/5
1020 Wien
2000@chello.at
0043/133 20 234
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Quelle: pr-gateway.de

Europas Marktführer beim Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien und Schlössern

Europas Marktführer beim Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien und Schlössern
430 Hotels, 46 Schlösser, Golfanlagen und Thermen stehen zum Verkauf bei ASP Hotel Brokers

Europas führender Hotelmakler hat aktuell ein Angebot von 430 Hotels von 3 bis 5 Sternen im Verkauf. Die beeindruckende Erfolgsquote beträgt 85 % und im Schnitt wird ein Hotel bei Auer, Springer & Partner in einer Zeit von 6 bis 11 Monaten verkauft.

Neben Ferienhotels und Urlaubshotels in den Tourismusregionen Europas bietet ASP Hotel Brokers für Investoren vor allem Stadthotels und Businesshotels in Großstädten zum Kauf an. Darunter stehen viele bekannte Hotels von Hilton, Mercure, Pullmann, NH, Holiday Inn, Kempinski, Novotel, Scandic, Radisson und anderer internationaler Hotelketten mehr zum Verkauf.

Aktuell wird eine Hotelkette bestehend aus 14 Luxushotels (Hotelgesellschaft und Immobilien) in Westeuropa vertraulich zum Kauf angeboten. Eine weitere Hotelkette mit ca. 30 Hotels im 3- und 4-Sterne Bereich verteilt auf mittlere Städte in Westeuropa.

Ein kleiner Einblick in das Angebot an Hotelimmobilien von ASP Hotel Brokers

Bereits seit 1983 ist Auer, Springer & Partner mit seinen erfahrenen Hotelmaklern und Tourismusberatern erfolgreich auf dem Markt und hat sich in beinahe 30 Jahren das uneingeschränkte Vertrauen von Hotelkäufern und Hotelinvestoren durch absolut professionelle Arbeit und seriöse fachkundige Beratung erarbeitet.

Jeder Interessent, der ein Hotel kaufen möchte – ob dieser nun vom Fach ist, oder neu in der Gastronomie, wird neutral und sehr intensiv beraten und betreut. Die wirtschaftlichen Aussichten des Hotels, die Möglichkeiten bei der Finanzierung, der Investitionsbedarf, allfällige Sanierungen oder Renovierungen, Vermarktungsstrategien und Marktpositionierungen – alles wird mit einem Hotelkäufer sehr eingehend besprochen und dieser entsprechend beraten.

Auf der Homepage von ASP Hotel Brokers www.aspimmo.com ist nur ein kleiner Teil der gesamten Hotelimmobilien, die zum Verkauf stehen, offen abgebildet. Der größte Teil der zum Kauf stehenden Hotels ist streng vertraulich und nur auf Anfrage zu erhalten. Zögern Sie jedoch nicht, den Hotelmaklern Ihre Wünsche anzuvertrauen, sie werden bestimmt auch für Sie das passende Hotel zum Kauf finden und Ihnen vorschlagen.

Gerade beim Kauf von Hotels im Ausland ist besondere Vorsicht geboten und fachkundiger Rat durch einen erfahrenen Tourismusexperten unbedingt notwendig. Wer kennt schon die Tücken von kroatischen Grundbüchern, Kaufvertragsregelungen bei griechischen Hotels, Zulassungsvoraussetzungen beim Betrieb von Hotels in Tunesien, Österreich oder in der Schweiz? Ist der Kaufpreis eines Hotels in Dubrovnik angemessen, oder kann man auf einem Küstengrundstück in Kroatien ein Hotel bauen? Darf man ein ins Auge gefasstes Hotel erweitern? Und wenn ja – wie und um wieviele Hotelzimmer? Wer kann für mein Hotel das Controlling machen, denn ich bin nicht vom Fach? Ist ein Hotel korrekt bewertet? Wie bildet sich der Verkaufspreis für ein Hotel? Wann kaufe ich ein Hotel teuer, günstig oder zum korrekten Marktpreis ein? Wie sieht es aus mit der Rechtssicherheit beim Kauf eines Hotels in Ländern wie Serbien, Kroatien, Tunesien, Griechenland, Ägpten, Saudi Arabien oder Marokko? Das sind nur einige der Fragen, die Ihnen Ihr Hotelmakler bei ASP Hotel Brokers selbstverständlich beantworten kann beim Kauf eines Hotels. Und zwar ganz egal in welchem Land Sie ein Hotel über den führenden Hotelmakler kaufen möchten!

Ganz egal ob Sie Hotelinvestor, erfahrener Hotelier, ganz neu in der Tourismusbranche, oder klassischer Immobilienanleger sind. Vertrauen auch Sie beim Kauf eines Hotels nur den international erfahrenen Hotelmaklern des Marktführers ASP Hotel Brokers.

ASP Real Estate Hotel Brokers (www.aspimmo.com) ist die Immobilientochter der Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner (www.aspi.ag). Der Hotelmakler ASP Real Estate Hotel Brokers hat sich seit 1983 zum führenden Immobilienmakler für Hotels, Wellnesshotels, Familienhotels, Ferienhotels, Thermenhotels, Schlosshotels, Hotel Portfolio, Stadt- und Businesshotels an den schönsten Plätzen dieser Erde entwickelt. Neben internationalen Luxushotels und Hotelimmobilien aller Marken und Labels werden auch viele historische Schlösser, Jagdschlösser, Wasserschlösser, Burgen und Klöster aus den Besitzungen der ehemaligen Herrscherdynastien zum Kauf angeboten. Hotels, Luxushotels, Schlösser verkaufen Hotelmakler und Schlossmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team vor allem in den Ländern Österreich, Ungarn, Deutschland, Südtirol und Italien, Schweiz, Frankreich, Belgien, Spanien und Portugal. Top-Beratung durch Hotelimmobilien Spezialisten rund um den Hotelkauf, Hotelverkauf und Hotelverpachtung.

ASP Real Estate International Hotel Brokers
Bodo Graf von Hardenberg
Pilotystr. 4
80538 München
+49 89 230 35 197

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b.v.hardenberg@aspimmo.com

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Auer, Springer & Partner Tourismusberatung – Hotelberatung
Dkkfm. Hubert Auer
Schottenring 16/2
1010 Wien – Vienna – Vienne / Austria
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+ 43 1 5332460
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Quelle: pr-gateway.de

Auf den Spuren der Mayas Guatemala entdecken

Auf den Spuren der Mayas Guatemala entdecken
Rundreisen durch Guatemala

Hamburg: Zentralamerika übt auf seine Besucher einen besonderen Charme aus. Guatemala ist da keine Ausnahme, denn das Land hat viele wundervolle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die indianische Vergangenheit und die Maya Ruinen ziehen Jahr für Jahr Touristen in Ihren Bann. Take Off Reisen aus Hamburg ist seit vielen Jahren spezialisiert auf Rundreisen durch Guatemala und ermöglicht den Reisenden einen tiefen Einblick in die Kultur Guatemalas.

Die Länder Zentralamerikas üben aus Besucher eine besondere Faszination aus. Unzählige Sehenswürdigkeiten aus der Vergangenheit locken jährlich viele Touristen an. Guatemala ist eines der Länder, das in den letzten Jahren weiter an Zulauf gewonnen hat. Der Tourismus hat sich seit Beginn der 90er Jahre zu einem bedeutenden Wirtschaftszweig entwickelt. Take Off Reisen ist Spezialist für Rundreisen und Individualreisen nach Guatemala und viele andere Länder in Zentralamerika.

Die touristischen Anziehungspunkte sind u.a. der Atitlán See, die alte Hauptstadt Antigua Guatemala und die Maya Stadt Tikal. Die Karibikküste Guatemalas bietet ebenfalls viele Sehenswürdigkeiten für die Besucher. Die Städte Quetzaltenango und Chichicastenango sind ebenfalls begehrte Ausflugsziele für Rundreisen in Guatemala. Spezielle kulturelle Veranstaltungen und die unglaublich vielfältige Vegetation sind ebenfalls Gründe für einen Urlaub in Guatemala.

Bei Reisen durch Guatemala sollten im Vorfeld einige Dinge geplant werden und für die Reise empfiehlt es sich einen erfahrenen Reiseveranstalter zu wählen. Take Off Reisen bietet bei seinen Reisen das optimale Paket und überlässt bei der Planung der Rundreisen durch Guatemala nichts dem Zufall. Alle Angebote von Take Off Reisen für Reisen nach Guatemala findet man unter www.takeoffreisen.de/guatemala auf der Webseite des Hamburger Reiseveranstalters.

Kontakt

TAKE OFF REISEN GmbH
Dorotheenstr. 65
22301 Hamburg
Tel: 040-422 22 88
Fax: 040-422 22 09
e-mail: info@takeoffreisen.de
web: www.takeoffreisen.de

Take Off Reisen ist spezialisiert auf Rundreisen, Kreuzfahrten und Individualreisen in Afrika, Südamerika, Mittelamerika und vielen anderen Regionen und Ländern der Erde.

TAKE OFF REISEN GmbH
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Dorotheenstr. 65
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040-422 22 88
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Hotelimmobilien für Aussteiger zu pachten über ASP Hotel Brokers

Hotelimmobilien für Aussteiger zu pachten über ASP Hotel Brokers
Ein traumhaftes historisches Guest House Anwesen an der schönsten Lage Irlands zu pachten

Viele von uns haben schon einmal darüber nachgedacht, richtig auszusteigen – in einem anderen Land von vorne anzufangen, oder sich zurückzuziehen an einen der vielen schönen Orte der Erde und dort ein paar Gäste zu bewirten, einen Weinberg zu bestellen, oder ganz einfach intensiv zu leben.

Auch dafür sind Kunden an der richtigen Adresse beim führenden Hotelmakler Europas – ASP Hotel Brokers. Pachten Sie ein großes historisches Guest House Anwesen in Irland für nur ca. 2.750 Euro pro Monat – in neuwertigem Zustand – komplett eingerichtet und ausgestattet und phantastisch auf dem Markt eingeführt als eines der besten Gästehäuser Irlands! Das vielfach ausgezeichnete Guest House ist in allen englischsprachigen Reiseführern enthalten und wurde hochdekoriert für die Küche und das Ambiente. 28 neuwertige Gästebetten, mehrere wundervolle Gebäude, ca. 110.000 qm Land rund ums Haus – die schönsten Golfplätze in unmittelbarer Nähe – ein absoluter Traum für Aussteiger und Naturliebhaber. Perfekt geeignet für ein Gastro-Paar oder Quereinsteiger.

Hochdekoriertes Guest House am schönsten Platz in Irland zu pachten

Kaufen Sie sich ein fast neues modernes und luxuriöses Guest House bei Kapstadt – Südafrika mit einem unglaublich schönen Blick über das Meer für nur ca. 365.000 Euro und genießen Sie das wundervolle Leben am Kap. Nebenbei verdienen Sie ein wenig Geld mit dem Vermieten Ihrer Zimmer.

Neuwertiges Guest House in Somerset West – Kapstadt – Suedafrika zu kaufen

Oder kaufen Sie sich doch Ihre eigene private Trauminsel im Atlantik vor Kanada! Nur eine halbe Stunde von der Provinzhauptstadt Halifax entfernt. Mit vielen Möglichkeiten die ca. 800.000 Quadratmeter große Insel für Wohnzwecke oder touristische Zwecke zu entwickeln, einem Wohnhaus, Bootshaus und Boot auf dem Festland. Und das alles für etwa 1,3 Mio. Euro! Leben Sie Ihren Traum und kaufen Sie sich Ihre Privatinsel.

800.000 qm große Privatinsel im Atlantik zu kaufen

Sie sehen, ASP Real Estate Hotel Brokers hat für jeden Geldbeutel die richtige Aussteigerimmobilie. Weiters haben die Luxusmakler unter Bodo Graf von Hardenberg traumhafte Villen über dem Meer, luxuriöse Chalets und Ferienhäuser in den Nobelorten der Alpen, prachtvolle Villen an der Cotê d’Azure und der italienischen Riviera, Weingüter in Frankreich, der Toskana und in Südafrika und traumhafte Schlösser in Österreich, Frankreich, Deutschland und Ungarn zu verkaufen.

Ganz neu und vertraulich im Angebot bei ASP Real Estate sind komplette Golfplätze in Tschechien, im Elsass und in Deutschland bereits ab ca. 1,2 Mio. Euro zu kaufen. Bei Interesse bitte anfragen.

Sie finden auf der Homepage zahlreiche “luxury properties” – wie Schlösser, Traumvillen, Schlosshotels und sogar eine neuwertige neobarocke Präsidentenvilla zu kaufen. Viele Objekte sind allerdings vertraulich und werden nur auf Anfrage angeboten. Die Immobilienmakler für Luxusimmobilien, Schlösser und Hotels freuen sich sehr auf Ihre Anfrage und finden bestimmt auch für Sie die passende Aussteiger-Immobilie an den schönsten Plätzen der Welt.
ASP Real Estate Hotel Brokers (www.aspimmo.com) ist die Immobilientochter der Unternehmensberatung Auer, Springer & Partner (www.aspi.ag). ASP Real Estate hat sich seit 1983 zum führenden Hotel Broker – Immobilienmakler für Wellnesshotels, Familienhotels, Ferienhotels, Thermenhotels, Schlosshotels, Stadt- und Businesshotels an den schönsten Plätzen dieser Erde entwickelt. Neben internationalen Hotelimmobilien werden auch viele historische Schlösser, Jagdschlösser, Wasserschlösser, Burgen und Klöster aus den Besitzungen der ehemaligen Herrscherdynastien zum Kauf angeboten. Hotels, Luxushotel, Schlösser verkaufen Hotelmakler und Schlossmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team vor allem in den Ländern Österreich, Ungarn, Deutschland, Italien, Schweiz, Frankreich, Belgien, Spanien und Portugal.

ASP Real Estate Hotelmakler – International Hotel Brokers
Bodo Graf von Hardenberg
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80538 München
+49 89 230 35 197

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Auer, Springer & Partner Tourismusberatung – Hotelberatung
Dkkfm. Hubert Auer
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Quelle: pr-gateway.de

Kohlenmonoxidvergiftung in einer Mietwohnung

Kohlenmonoxidvergiftung in einer Mietwohnung
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck

Eine aktuelle Tragödie macht Schlagzeilen. In einer Mietwohnung in Berlin-Köpenick sind kürzlich mehrere Personen an einer Kohlenmonoxidvergiftung gestorben. Die Staatsanwaltschaft ermittelt. Die zivilrechtliche Haftungsfrage ist (noch) nicht abzusehen.

Bei Schäden, die eine schadhafte Gastherme oder Gasaustritt verursacht, kommen mehrere Verantwortliche in Frage. Grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet, eine Gastherme ordnungsgemäß zu installieren und regelmäßig zu warten. Hiermit werden Fachfirmen beauftragt. Eine ältere Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) (Beschluss vom 13.1.1987, Aktenzeichen: VI ZR 78/86), zeigt, unter welchen Voraussetzungen der Gasinstallateur für Schäden aufgrund von Kohlenmonoxidvergiftungen neben dem Vermieter verantwortlich sein kann.

Der BGH entschied in diesem Fall, dass die Durchsetzung eines Schadensersatzanspruchs gegen den Installateur erleichtert ist, falls Fehler in der Montage der Gastherme nachgewiesen werden können und ein schadensursächliches Fehlverhalten anderer Personen ausgeschlossen werden kann. Sollte nachweisbar sein, dass ein Installationsfehler vorliegt (etwa ein falscher Einbau der Abgasklappe), dann muss der Installateur in einem solchen Fall vor Gericht beweisen, dass die Kohlenmonoxidvergiftung aufgrund anderer Ursachen entstanden ist, als aufgrund seines Montagefehlers, um nicht in die Haftung zu rutschen. In der Gerichtspraxis ist dies nicht einfach. Sollte dies dem Installateur nicht gelingen, dann kann er für den durch die Kohlenmonoxidvergiftung verursachten Schaden haften. Ein geschädigter Mieter hat in dem Fall die Möglichkeit, seinen Schadensersatzanspruch auch gegen den Installateur geltend zu machen.

In den meisten Fällen hat der Mieter einen Schadensersatzanspruch gegen den Vermieter, weil dieser sich das Verschulden seines Erfüllungsgehilfen zurechnen muss. Die Installateure von Gasthermen sind grundsätzlich als Erfüllungsgehilfen des Vermieters anzusehen.

Fachanwaltstipp Mieter: Sollten Sie den Austritt von Gas spüren, müssen Sie sofort den Vermieter in Kenntnis setzen. Dokumentieren Sie jeden Fall genau. Sollten Sie einen Schaden erlitten haben, ist es ratsam, sich an einen Fachmann zu wenden. Bei Schadensersatzansprüchen des Mieters wegen Schäden in der Mietwohnung muss genau überlegt werden, gegen wen sich der Anspruch richtet. Unter Umständen haftet auch der Vermieter für das Verschulden von Dritten (Installateur, Wartungsunternehmen, Monteure etc).

Fachanwaltstipp Vermieter: Falls sich Mieter über Probleme der Gastherme beschweren, müssen Sie sofort reagieren. Schadhafte Gasthermen können die schwerwiegendsten Folgen haben. Nicht immer haften Sie für das Verschulden von Personen, die handwerkliche Arbeiten in und an der Wohnung vornehmen und durch ihre Fehler Schäden verursachen. Jüngst entschied das Landgericht Berlin (Urteil vom 9.11.2010, Aktenzeichen: 65 S 435/09), dass der Schornsteinfeger nicht Erfüllungsgehilfe des Vermieters ist. Wählen Sie die Personen, die für Sie arbeiten, gut aus, da Sie ansonsten vielleicht auch wegen eines Auswahlverschuldens haften.

28.07.2011

Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt über Straße Unter den Linden
(S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse)
Berlin-Marzahn Zweigstelle: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin
(S-Bahnhof Marzahn)

Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam

Tel. (030) 4 000 4 999
Mail: Berlin@recht-bw.de

Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de

Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:

-Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
-Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
-Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
-Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
-Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
-Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
-Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
-Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
-Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
-Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
-Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
-Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
-Kautionsrückforderung
-Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
-Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
-Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:

-Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
-Berliner Räumung
-Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
-Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
-Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
-Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
-Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
-Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
-Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
-Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
-Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
-Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
-Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht

Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen

Das Gewerberaummietrecht ist eine “Sondermaterie” innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei

-Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
-Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
-Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
-Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
-Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
-Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
-Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
-Begründung- und Verlängerungsoptionen
-Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:

-Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
-Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
-Bestellung und Abberufung des Verwalters
-Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
-Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
-Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
-Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum
Bredereck & Willkomm
Rechtsanwälte in Berlin und Potsdam

Bredereck & Willkomm
Alexander Bredereck
Am Festungsgraben 1
10117 Berlin
anwalt-marketing@web.de
030 4000 4999
http://www.recht-bw.de

Quelle: pr-gateway.de

PR-Institut Rhein-Main: Kursbeginn im Juni 2012

PR-Institut Rhein-Main: Kursbeginn im Juni 2012

Frankfurt, 18.3.2012

Lange Zeit haben PR-Manager ihre Kommunikationsstrategie aufgrund von Marktforschungsstudien konzipiert. Sie schalteten Banner, Anzeigen oder Werbespots – sie hatten also keinen direkten Kontakt mit den Kunden.

Dies hat sich spätestens mit Social Media geändert. Heute erwarten Kunden, dass sie in den sozialen Netzwerken in den Dialog mit dem Unternehmen treten können. Dabei wollen sie kein Werbespeech hören, sondern wollen ernst genommen werden.

“Wir sagen daher, der moderne Öffentlichkeitsarbeiter will sein Unternehmen authentisch und glaubwürdig der Öffentlichkeit präsentieren. Das gilt vor allem auch, wenn Fehler passieren”, so Nadja Merl-Stephan, Leiterin des PR-Instituts Rhein-Main. “Da Social Media recht zeitaufwändig ist, sagen wir, dass der PR-Manager zum Öffentlichkeitsarbeiter wird, mit Betonung auf Arbeiter. Sie müssen ständig in Kontakt mit den Kunden sein, aber auch mit Mitarbeitern und Unternehmensführung.
Öffentlichkeitsarbeiter lassen nicht kommunizieren, sie selbst sind in den sozialen Netzwerken aktiv.”

Daher wird eine neue Schwerpunktkomponente der Ausbildung Social Media und Online-PR sein, da mittlerweile kein Unternehmen mehr diesen Bereich ignorieren sollte. Wenn Unternehmen die Meinungsbildung im Internet (die auch in die Realität
diffundiert) nicht selbst managen, tun dies andere. Social Media ist das derzeit wirksamste Tool, um Meinungsbildung im Internet zu beeinflussen.
Denn: Information ist kein Machtinstrument mehr. Unternehmen/Institutionen
können nicht mehr bestimmen, wer, wann, welche Informationen bekommt. Es
gibt durch das Internet keine Steuerung mehr.

Das PR-Institut Rhein-Main bietet eine Präsenzausbildung, in der die Teilnehmer
dazu befähigt werden, zwei PR-Abschlüsse abzulegen. Zum einen können sie den
privatwirtschaftlichen markengeschützten “Certified PR-Officer® (CPRO®)
führen, und dazu die Prüfung der IHK Köln zum “Fachwirt für Public Relations
(IHK)” bestehen.

An fünf Intensivwochenenden bilden die drei Dozenten die Kursteilnehmer aus,
sodass jene ein profundes Wissen über Public Relations, Presse, Medien, BWL, VWL,
Marketing und Recht erlangen. Die Teilnehmer können sich damit selbstständig
als PR-Berater machen oder aber in Kommunikationsabteilungen von Unternehmen
arbeiten.

Kursdaten:
16./17.6. 2012
23./24.6. 2012
14./15.7. 2012
21./22.7. 2012
11./12.8. 2012

Pressekontakt:

Nadja Merl-Stephan
Im Schloss 4
35321 Laubach
F. 0 64 05. 95 00 72
Air 0 17 4. 31 72 401
info@pr-akademie-rheinmain.de
www.pr-institut-rhein-main.de

Presse- und Öffentlichkeitsarbeit

PR-Institut Rhein-Main
nadja merl-stephan
im schloss 4
35321 Laubach
info@pr-akademie-rheinmain.de
06405-950075
http://www.pr-institut-rheinmain.de

Quelle: pr-gateway.de

Buchveröffentlichung: Berlin und seine Brauereien

Buchveröffentlichung: Berlin und seine Brauereien
Berliner Unterwelten e.V.: Edition Berliner Unterwelten: Buchveröffentlichung: Buchveröffentlichung: Berlin und seine Brauereien

“Die Schultheiss-Brauerei in Spandau war doch einmal Patzenhofer, oder?”, “Was ist eigentlich aus Engelhardt in Stralau geworden?” oder “Wo befand sich die Vereinsbrauerei in Rixdorf?”: Die Geschichte der über 360 kleinen und großen Berliner Braubetriebe im 19. Jahrhundert ist abwechslungsreich, aber in weiten Teilen unbekannt. Firmen und Unternehmer wie Schultheiss, Kindl, Patzenhofer, Bötzow, Landré, Breithaupt, Groterjan, Engelhardt und viele andere prägten in Berlin eine Bierbranche, die bis um das Jahr 1900 die größte Europas geworden war.

Wo sich im Verlauf ihrer Unternehmensgeschichten die Standorte in Berlin befanden und wann sie entstanden sind, wann sie übernommen oder stillgelegt wurden, zeigt der Historiker Henry Gidom. Nach zweijähriger Recherchearbeit ist jetzt der erste Band des Buches in der Edition Berliner Unterwelten erschienen. Das Buch bietet einen kompletten Überblick für den Zeitraum von 1800 bis 1925 und ist mit über 400 zeitgenössischen Fotografien und Grafiken bebildert.

“Berlin hat eine große, aber fast in Vergessenheit geratene Brautradition. Die Brauer waren mit ihren Lager- und Gärkellern die Pioniere des Untergrundes und machten im 19. Jahrhundert die deutsche Hauptstadt zum größten Bierproduzenten Europas. Ich beschreibe in dem neuen Gesamtverzeichnis die über 360 kleinen und großen Betriebe der Branche. Berühmte Marken wie Schultheiss, Bötzow oder Patzenhofer tauchen auf, aber auch Achilles, Groterjan und Landré gehören natürlich dazu”, erklärt Henry Gidom.

Über den Autor:

Der Historiker Henry Gidom studierte Neuere Deutsche Geschichte an der Technischen Universität Berlin und ist langjähriges Mitglied des Berliner Unterwelten e.V. Er lebt oberirdisch in Berlin, forscht im Untergrund und trinkt gern Pilsener Biere.

Titelinformationen:

Titel: Berlin und seine Brauereien. Gesamtverzeichnis der Braustandorte von 1800 bis 1925 (Band 1)
Autor: Henry Gidom
Erscheint in: Edition Berliner Unterwelten, 2012
Herausgeber: Berliner Unterwelten e.V.
Preis: 19,90 EUR
ISBN: 978-3943112146

Das Buch “Berlin und seine Brauereien” erscheint im März 2012 in der Edition Berliner Unterwelten und kann über den Berliner Unterwelten e.V. bezogen werden. Vorbestellungen sind ab sofort möglich. Bitte wenden Sie sich an Henry Gidom vom Verein.

Weitere Informationen über den Verein Berliner Unterwelten e.V. sind im Internet unter http://www.berliner-unterwelten.de abrufbar.

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Über den Berliner Unterwelten e.V.

Der Berliner Unterwelten e.V. erforscht und dokumentiert seit 1997 unterirdische Bauwerke der Bundeshauptstadt. Mit dem Forschungsschwerpunkt des “Berliner Untergrundes” ist der Verein offenkundig auf ein bis dahin noch weitgehend brachliegendes Terrain gestoßen. Das zeigt sich auch an der sehr guten Resonanz auf die durch den Verein organisierten Untergrundführungen und die in der “Edition Berliner Unterwelten” erschienen Publikationen. Darüber hinaus engagiert sich der Verein im Bereich des Denkmalschutzes und bekam dafür im November 2006 die “Silberne Halbkugel”, die höchste Auszeichnung, die in diesem Bereich in der Bundesrepublik Deutschland vergeben wird. Als anerkannter Bildungsträger veranstaltet der Berliner Unterwelten e.V. 2- und 5-tägige Bildungsseminare zu “untergründigen” Themen. Das “dokumentartheater berlin”, welches ebenfalls dem Verein angehört, setzt in verschiedenen unterirdischen Räumlichkeiten zeitgeschichtliche Themen in Szene und wurde dafür bereits mehrfach, auch international, ausgezeichnet.

Weitere Informationen über den Verein Berliner Unterwelten e.V. sind im Internet unter http://www.berliner-unterwelten.de abrufbar.

Berliner Unterwelten e.V.
Henry Gidom
Brunnenstraße 105
13355 Berlin
+49 (0) 30 48 47 90 30

http://www.berliner-unterwelten.de
gidom@berliner-unterwelten.de

Pressekontakt:
PR-Agentur PR4YOU
Holger Ballwanz
Schonensche Straße 43
13189 Berlin
h.ballwanz@pr4you.de
+49 (0) 30 43 73 43 43
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Quelle: pr-gateway.de

Wertgarantie unterstützt Regenbogenfahrer der Kinderkrebsstiftung

Wertgarantie unterstützt Regenbogenfahrer der Kinderkrebsstiftung
Wertgarantie-Vertriebsleiter Georg Düsener überreicht den Spendenscheck an Jens Kort von der Kinderkrebsstiftung

Hannover, 18. März 2012: Helfen, wo Hilfe benötigt wird: Im Rahmen der Fahrradmesse in Essen überreichte Wertgarantie-Vertriebsleiter Georg Düsener einen Scheck in Höhe von 500 Euro an Jens Kort von der Deutschen Kinderkrebsstiftung. Das Geld kommt dem Projekt “Regenbogenfahrt” zugute.

Beim autofreien Sonntag in Hannover im vergangenen Jahr konnten die Besucher am Stand des Garantie-Dienstleisters nicht nur das Fahren mit einem Velotaxi testen, sondern am Wertgarantie-Glücksrad viele tolle Preise gewinnen. Der Erlös der Aktion wurde durch Wertgarantie aufgerundet: “Wir unterstützen das Projekt nun schon seit mehreren Jahren. Junge genesene Krebspatienten besuchen dabei auf einer Fahrradtour zahlreiche Kliniken, wo sie erkrankten Kindern Zuversicht und Hoffnung auf eine Genesung geben – Motivation und Mutmachen sind dabei das vorrangige Ziel.”, erklärt Georg Düsener. In Zusammenarbeit mit dem RadClub Deutschland wurde der Spendenscheck nun an das Projekt Regenbogenfahrt der Deutschen Krebsstiftung übergeben. Nähere Informationen zum Projekt gibt es unter www.regenbogenfahrt.de.

Diese und weitere Meldungen finden Sie unter www.wertgarantie.de.

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Über Wertgarantie:
Wertgarantie ist Deutschlands Garantie-Dienstleister Nr.1 im Fachhandel im Bereich Konsumelektronik, Hausgeräte und Fahrrad. Seit 1963 bietet das Unternehmen Garantie-Lösungen über die gesetzliche Gewährleistung hinaus und führt einen Vertragsbestand von 1,5 Millionen Kunden. Vermarktet werden die Wertgarantie-Produkte vor allem über den mittelständischen Fachhandel. Weitere Partner sind Verbundgruppen, Hersteller, Werkskundendienste und Dienstleistungsunternehmen. Aktuell beschäftigt das Unternehmen 345 Mitarbeiter.

WERTGARANTIE Technische Versicherung AG
Ulrike Braungardt
Breite Straße 8
30159 Hannover
u.braungardt@wertgarantie.de
0511 71280 128
http://www.wertgarantie.de

Quelle: pr-gateway.de

Korrosionsschutz durch die professionelle Oberfächenbehandlung

Korrosionsschutz durch die professionelle Oberfächenbehandlung
Aluminiumbearbeitung

Um Aluminium vor Korrosion zu schützen, ist es unumgänglich und auch sinnvoll, dass ein entsprechender Korrosionsschutz durch die professionelle Oberflächenbehandlung angebracht wird.

Hierzu gibt es grundsätzlich verschiedene Möglichkeiten. Wichtig ist, dass sich die die schützende Schicht durch die Oberflächenbehandlung ununterbrochen auf der Oberfläche erstreckt. Neben speziellen Farben oder Lacken wird auch eine Oxidation durchgeführt. Durch die Umwandlung der obersten Metallschicht eines Aluminiumprofils entsteht eine Oberflächenveränderung. Die Schicht kann eine Dicke bis zu 25 Mikrometern sein. Bei einem industriellen Aluminiumprofil befindet sich die Stärke dieser Korrosionschutzschicht im Nanometerbereich.

Um die Schutzschicht ununterbrochen auf den Werkstücken erzeugen zu können, muss die Oberfläche gebeizt und vollkommen frei von Fetten sein. Nach der Behandlung mit basischen und sauren Mitteln werden die Aluminiumprofile gefärbt und anschließend mit Dampf oder heißem Wasser verdichtet. Die, durch die Oxidation entstandene dünne Korrosionsschicht kann durch manuelle oder mechanische Einflüsse beschädigt werden, wodurch sich wieder Rost ansetzen kann. Die Vorgehensweise bei der Bildung dieser Oxidationsschicht sollte genau eingehalten werden. Nur so kann das Metall vollständig abgedeckt werden. Durch bestimmte Legierungen oder Unreinheiten des Materials oder seiner Oberfläche kann es zu Problemen bei der Schichtbildung kommen.

Das gewählte Verfahren sollte immer auf die entsprechenden Materialien abgestimmt sein. Die gewünschte Dicke der Korrosionsschicht wird von der jeweils geplanten Verwendung abhängig gemacht. Dünne Schichten können für dekorative Zwecke geplant sein. Dickere Schichten hingegen werden meist in der Bau-, Flugzeug- und Autoindustrie eingesetzt.

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Flexibilität schreiben wir bei uns ganz groß. Wenn es um Fixtermine, kurze Vorlaufzeiten, die Herstellung von Prototypen oder die Verarbeitung großer und kleiner Stückzahlen unterschiedlichster Geometrie geht, dann sind wir der richtige Partner.
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